Luigi's Blog

Pri rozhodovaní ako bude vyzerať náš dom sme vychádzali z toho, že každý m2 niečo stojí, nechceli sme, aby bol zbytočne veľký, ale ani malý, snažili sme sa nájsť pre nás ideálnu veľkosť. Miestnosti ako hosťovská izba, pracovňa, posilňovňa, sauna, vnútorný bazén, garáž sme na začiatku vylúčili. Do menšej hosťovskej izby by sme museli investovať okolo 8.000 […]

Samotný výber architekta je dosť komplikovaný. Je minimálna šanca, že niekto spraví zadarmo architektonickú štúdiu (plánik, dispozičné riešenie) ako ukážku, že ako by to riešil on. Väčšinou dostaneme odpoveď, že štúdia je bezplatná, keď si u neho objednáme projekt, tak ho navrhne a po konzultáciách s nami ho upraví k našej spokojnosti. Je […]

Ak už máme vybraný pozemok, stiahneme si z katastra list vlastníctva a skontrolujeme si komu pozemok patrí, aby sme sa náhodou nestali obeťou podvodu a nedali peniaze osobe, ktorej nepatrí. Skontrolujeme, či na liste vlastníctva nie je nejaká plomba, vecné bremeno, záložné právo, chránené územie… proste niečo, čo nám môže skomplikovať alebo […]

Základom je vybrať si oblasť, v ktorej budeme sledovať ponuku predávaných pozemkov. My sme si vytipovali dva okresy, v ktorých sme takmer dva roky nevedeli nájsť pozemok, ktorý by nám vyhovoval a nakoniec sme kúpili pozemok v treťom, susednom okrese. Ak by som mohol poradiť, ak máte vybranú určitú oblasť, kde budete hľadať pozemok, pre istotu zvažujte […]

Na začiatok si predstavme, že budeme stavať bungalov pre 4 člennú rodinu veľkosti 150 m2, ktorý bude postavený na pozemku veľkosti 700 m2. Podľa realitných portálov mali na Slovensku domy začiatkom roka 2021 hodnotu približne 900 €/m2 (150 x 900 = 135.000 €) a stavebný pozemok približne 60 €/m2 (700 x 60 = 42.000 €). Sú to síce dosť všeobecné hodnoty, ale od […]

DISCLAIMER: Táto séria nie je písaná odborníkom v oblasti stavby domov a slúži len na inšpiráciu a zorientovanie sa v tejto problematike. Je to séria prezentujúca moje názory a skúsenosti a nie séria odborných článkov. Samotné plánovanie a stavba je taká široká a rôznorodá téma, že sa nedá obsiahnuť v tejto sérií. Informácie boli v […]